Mensura

Es una determinación, medición, ubicación y documentación en un plano de los inmuebles señalando sus límites conforme a las causas jurídicas que los originan, es decir, la aplicación del título de propiedad al terreno.

La tarea de una mensura está reservada a un Agrimensor o Ingeniero con competencia en mensura.

AGRIMENSURA

Es el nombre que recibe el arte y la técnica de medir las superficies de los terrenos y levantar los planos correspondientes.

A la agrimensura actualmente, se la considera una disciplina autónoma que presenta estatuto propio y lenguaje específico, centrándose en el estudio de los objetos territoriales de cualquier escala y focalizada en la fijación de todo tipo de límites.

¿Qué es la mensura catastral?

Es el órgano que ofrece el soporte técnico a la Jurisdicción Inmobiliaria en lo referente a las operaciones técnicas de mensuras. Así mismo, está encargado de coordinar, dirigir y regular el desenvolvimiento de las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales.

¿Qué es la mensura judicial?

Es la operación de mensura que se realiza en el contexto de un proceso judicial, cuando el mismo está referido a la acción de deslinde (destinada a resolver el condominio por confusión de límites, regulado en los artículos 2746 a 2755 del Código Civil), o bien al juicio de mensura, que es un medio judicial para perfeccionar aquellos títulos de propiedad que no definen rigurosamente la extensión territorial en que son aplicables, instrumentado en los respectivos códigos procesales.

¿En qué casos necesito una mensura?

Cuando necesito determinar la ubicación de un inmueble

Cuando quiero determinar la superficie por fines impositivos

Cuando debo realizar uniones o subdivisiones y los planos de base tienen una antigüedad superior a 10 años

Cuando un inmueble está afectado (o quiero afectarlo) por una usucapión

Si voy a unir dos parcelas para conformar una sola (Futura unión)

CONCLUSIONES

En pocas palabras realizar una mensura de un terreno, es determinar su ubicación y llevar las medidas y superficies. Un inmueble se compone de un terreno y todas las edificaciones existentes en él. Corresponde a los catastros, la aprobación de los planos de mensura. 

BIBLIOGRAFIA

http://www.bazanestudio.com.ar/?p=15

https://www.santafe.gov.ar/index.php/web/content/view/full/113136/(subtema)/104569

https://ar.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090407145251AAuMoRv

http://ji.gov.do/index.php/mensuras-catastrales/direccion-nacional-de-mensuras-catastrales

Definición ABC https://www.definicionabc.com/geografia/agrimensura.php

http://ji.gov.do/index.php/mensuras-catastrales/direccion-nacional-de-mensuras-catastrales

http://www.bibliotecacpa.org.ar/greenstone/collect/facagr/index/assoc/HASHf498.dir/doc.pdf